Zur Vermietung steht eine großzügige und moderne Erdgeschosswohnung mit 144,13 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktiven Außenbereiche überzeugt.

Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, eine voll ausgestattete Küche inklusive Einbauküche, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und bietet damit viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Ein Balkon mit Westausrichtung lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein, während die Terrasse mit angrenzendem Garten in Südwestlage ideale Bedingungen für erholsame Stunden im Freien bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein separater Kellerraum, die zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum bieten.

Ausstattung im Überblick:

Erdgeschosswohnung

Wohnfläche: 144,13 m²

4 Zimmer

Küche inklusive Einbauküche

Kaminofen im Wohn-Essbereich

2 Badezimmer

Gäste-WC

Balkon in Westausrichtung

Terrasse und Garten in Südwestlage

Garage und zusätzlicher Stellplatz

separater Kellerraum

neue Luft-Wärmepumpe als Heizungssystem

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die großzügiges Wohnen mit eigenem Garten und einer hochwertigen Ausstattung verbinden möchten.

Regenstauf bietet eine exzellente Verkehrsanbindung, ideal gelegen an der A 93 (2 Anschlüsse) zwischen Regensburg und Schwandorf. Der Bahnhof Regenstauf ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen (Richtung Regensburg/Hof). Zudem verbinden der RVV-Busverkehr und ein günstiger Citybus die Gemeinde.

Regenstauf ist ein attraktiver Markt im Landkreis Regensburg, idealer Standort durch seine hohe Lebensqualität, hervorragende Infrastruktur und direkte Anbindung an Regensburg. Die Marktgemeinde bietet eine naturnahe Lage, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein vielfältiges Vereinsleben sowie eine gute medizinische Betreuung. Der Eckert-Campus ist in Sachen Aus- und Weiterbildung sowie beruflicher Rehabilitation das ansässige Kompetenzzentrum. In Regenstauf sind sehr viele Gewerbebetriebe ansässig und bieten eine Fülle an Arbeitsplätzen.