Aktuelle Objekte

Hier finden Sie die aktuellen Objekte die derzeit bei uns zum Verkauf oder zur Vermietung vorliegen.

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns.

Zeitlarn
(Verkauf ab sofort)

Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Zeitlarn

Objektbeschreibung:

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Zeitlarn. Mit ca. 77 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Senioren, die eine komfortable Wohnlösung mit direktem Zugang ins Grüne suchen.

Ausstattung:

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Westterrasse

Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer

Helle, separate Küche mit Fenster (Einbauküche kann, muss aber nicht übernommen werden)

Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Abstellraum innerhalb der Wohnung

Bodenbeläge: hochwertige Fußböden (teilweise neu 2023)

Rollläden an allen Fenstern

Besonderheiten:

Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung – kein Durchgangsverkehr

Südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil

PKW-Garage direkt vor dem Haus

Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung

Lage:

Zeitlarn bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Regensburger Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges:

Die Wohnung ist ab sofort zu verkaufen.

Energieausweis liegt vor!

Moderne DG-Wohnung in Unterpfraundorf
(Reserviert)

4-Zimmer, Küche, Bad, ca. 105 m²

Moderne Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit optimaler Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung:
Diese helle und stilvolle Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und bietet ein komfortables Zuhause mit Wohlfühlfaktor.

Lage:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet – umgeben von viel Grün und dennoch hervorragend angebunden. Die direkte Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zweifamilienhaus ist eine sehr gepflegte und reinliche Wohngemeinschaft.

Ausstattung: Modernisierungen: Fenster 3-fach Verglasung (2022)
Fassade (2024)
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
Offene Küche-/Essbereich mit modernen Einbaugeräten
Zwei PKW-Stellplätze im Carport
Abstellraum und absperrbarer Kellerraum
hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
Kachelofen mit Befeuerung im Wohnzimmer
Ölheizung im KG, Heizkörper zur Raumtemperierung
Balkon inkl. Markise mit Ausblick ins Grüne.

Sonstiges:
Ideal für Berufspendler oder alle, die naturnah wohnen und dennoch mobil bleiben möchten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei bzw. nach Vereinbarung verfügbar.

Zeitlberg bei Regensburg
(Verkauf ab sofort)

Traumhafte Loftwohnung im mediterranen Stil – ein Stück Süden in Stadtnähe mit tollem Ausblick - Natur pur

Sie suchen das Besondere? Diese einzigartige Loftwohnung vereint stilvolles Wohnen mit dem Flair des Mittelmeers. Warme Farben, hochwertige Naturmaterialien und ein offenes Raumkonzept schaffen ein Wohnambiente wie im Urlaub – jeden Tag.

Highlights auf einen Blick:

Großzügige Loftwohnung (ca. 140 m²) mit offenem Grundriss und zusätzlichem Gäste-Studio

Hochwertige Fliesen im Terrakotta-Look & sichtbare Holzbalken

Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fenstern, großer Kachelofen mit Sitzbank als Stilelement

Mediterrane Küche mit modernen Geräten und charmanten Details

Stilvolles, großzügiges Badezimmer (ca. 17 m²) mit begehbarer Dusche, Badewanne und direktem Zugang zum Garten und Außenpool (10,0 m x 4,0 m, Tiefe 1,5 m)

Separates Gäste-WC

Südlich ausgerichteter Balkon mit offenem Kamin mit Blick ins Grüne und Stadtnorden

Für echte Naturliebhaber: Großer Garten (ca. 600 m²) mit Blockhütte und großer Swimmingpool mit Überdachung

Kellerraum als Lagerraum

Große PKW-Garage mit Vorplatz

Energieausweis liegt vor!

!!! SOFORT BEZIEHBAR !!!

Diese Wohnung ist ideal für alle, die den mediterranen Lebensstil lieben und dennoch urban wohnen möchten. Ob als stilvolle Wohnung in Stadtnähe oder exklusives Domizil, lassen Sie sich von diesem besonderen Wohngefühl verzaubern.

Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

https://www.immobilienscout24.de/expose/158597315